|
|
|
Cyprus News Agency: News in Greek, 13-04-19
ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ
[01] Μειώθηκαν οι αξίες των ακινήτων επηρεάζοντας τις εξασφαλίσεις
[01] Μειώθηκαν οι αξίες των ακινήτων επηρεάζοντας τις εξασφαλίσεις
Ένα αρκετά πολύπλοκο θέμα με πολλές παραμέτρους και προεκτάσεις φαίνεται
να προκύπτει με τις εξασφαλίσεις των δανείων που έχουν παραχωρήσει τα
χρηματοπιστωτικά ιδρύματα της Κύπρου, μετά τις μειώσεις των αξιών των
ακινήτων στην Κύπρο.
Η μείωση αυτή φαίνεται σε κάποιες περιπτώσεις να προκαλεί σοβαρά
προβλήματα, καθώς η εξασφάλιση των δανείων που έχουν παραχωρήσει στις
τράπεζες φυσικά και νομικά πρόσωπα, φαίνεται να κινείται σε λεπτές
ισορροπίες.
Σύμφωνα με τα όσα δήλωσαν στο ΚΥΠΕ οι εκπρόσωποι των Συνδέσμων Εκτιμητών
Ακινήτων και Κτηματομεσιτών, οι μειώσεις στην αξία των ακινήτων ποικίλουν
ανάλογα με την τοποθεσία, το είδος του ακίνητου και άλλους παράγοντες,
και κυμαίνονται γύρω στο 20-25% στο κέντρο των πόλεων και 40-45% στις
περιφέρειες.
Το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας παραδέχεται από τη μια το γεγονός
ότι υπάρχουν μειώσεις στην αξία των ακινήτων, αδυνατεί ωστόσο να δώσει
ποσοστά γιατί η μείωση στην αγορά ακινήτων είναι τόσο μεγάλη που καθιστά
το δείγμα ανεπαρκές για ασφαλή συμπεράσματα. Με δεδομένη τη μείωση αυτή,
Τράπεζες και δανειολήπτες βρίσκονται απέναντι σε νέα δεδομένα, τα οποία
εξαρτώνται από διάφορες παραμέτρους όπως το ποσοστό του δανείου επί
της αρχικής αξίας του ακινήτου.
|
